Опыт регионов. СРО «Сахалинстрой» предложила создать на Сахалине Единого техзаказчика. Губернатор идею одобрил 18.10.2022

Единая служба технического заказчика

Ассоциация «Сахалинстрой» в течение трех лет систематически выступала с инициативой о создании в регионе службы Единого заказчика. На встрече саморегулятора с губернатором Сахалина, прошедшей в минувший вторник, вновь был поднят этот вопрос. В результате, как отметили в СРО, глава области посчитал разумной реализацию контрактов на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства через Единую областную службу технического заказчика.

«Нужно определить масштаб: какие контракты по строительству и реконструкции областная Дирекция заберет у муниципалитетов. По назначению объектов и по цене контрактов?», — обратился губернатор к заместителю председателя Правительства Сахалина Сергею Олонцеву.

Отвечая на вопрос, зампред отметил, что все новые контракты, например, Минспорта, Минздрава, Минобразования и Министерства ЖКХ будут впредь заключаться областной Дирекцией строительства. По словам чиновника, это только первый шаг.

«Следующий — мы перейдем к селекции муниципальных объектов, чтобы оценить юридические аспекты и не нарушить их в рамках деятельности муниципального образования. Будет разработана соответствующая программа по переводу. В рамках объектов соцкультбыта сделаем именно так. Что касается жилья, то сейчас мы оцениваем ситуацию», — обещал Сергей Олонцев.

В свою очередь, губернатор подчеркнул, что объекты, стоимость которых превышает 100 млн рублей, должны контролироваться региональным Правительством, а не муниципалитетами. Следить за такими контрактами должна Дирекция капитального строительства Сахалинской области. Исходя из этого, следует заключать все новые договоры на строительство и реконструкцию. По словам Сергея Олонцева, все объекты социального, культурного и бытового назначения дороже 100 млн уже курируются чиновниками.

Технологии информационного моделирования

Продолжая тему, Валерий Мозолевский предложил губернатору поручить региональному Минстрою организовать реальное проектное управление по деятельности областных Дирекций в сфере Технологий информационного моделирования (ТИМ). По словам, главы отраслевой СРО, особое внимание следует уделять применению ТИМ на стадиях инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Среда общих данных

Как отметили в СРО, в рамках совещания обсуждалась еще одна важная для строителей тема. Речь о формировании у областного заказчика Среды общих данных (СОД). Она нужна для открытого взаимодействия заказчика с изыскателями и проектировщиками. Отмечается, что такой механизм аналогичен контролю исполнения контрактов на строительство, который проводится через Цифровую платформу строительных сервисов.

«Изыскания и проектирование — такие же стадии инвестиционного цикла, как и строительство. Именно здесь закладываются ошибки и недостатки, которые дорого стоят подрядчикам на стадии строительства объектов», — отметили в «Сахалинстрое».

Госэкспертиза и СОД

Далее Валерий Мозолевский обратил внимание на изменения, внесенные в Постановление Правительства России № 145. Они касаются экспертного сопровождения разработки проектов до представления их на госэкспертизу.

Как отметили в СРО, необходимо, чтобы и госэкспертиза взаимодействовала с заказчиками и проектировщиками через Среду общих данных, сформированную областными Дирекциями по строительству.

«Работа экспертов областной государственной экспертизы в СОД вместе с заказчиком должна сократить сроки получения положительного заключения государственной экспертизы до 5 дней», — уверены в «Сахалинстрое».

Губернатор области одобрил данное предложение. Он поручил оформить рекомендации по ведению процессов, а также разработать конкретную схему для отображения контроля за исполнением графиков выполнения проектно-изыскательских работ в СОД областных Дирекций.

Также, как нам рассказали в «Сахалинстрое», в рамках данного вопроса гендиректор ООО СК «Сфера» Андрей Залпин предложил расширить внедрение строительства капитальных объектов «под ключ». Губернатор одобрил эту инициативу.

Элеонора Ширинова

https://www.all-sro.ru/news/sro-sahalinstroi-predlozhila-sozdat-na-sahaline-edinogo-tehzakazchika-gubernator-ideyu-odobril_222862928 Загружено: 18.10.2022 в 18:25

Страница была изменена: 21.10.2022 в 18:27