В Иркутске впервые прошла конференция «Строительный комплекс Сибирского федерального округа: проблемы и перспективы». В мероприятии, организованном при содействии губернатора Иркутской области Игоря Кобзева, принимают участие руководители и специалисты строительной отрасли со всей Сибири. Об этом 1 декабря 2021 года сообщила пресс-служба регионального правительства.

В конференции приняли участие Председатель Правления Ассоциации РООР СРОСБР Андрей Комаров и генеральный директор Ассоциации РООР СРОСБР Александр Домбровский.

Минстрой предпринимает новую попытку урегулировать правовой статус организованных коттеджных поселков — ведомство подготовило законопроект о финансировании их строительства и управлении общим имуществом. Сейчас в РФ в таких поселках строится каждый шестой жилой дом. Привлекать средства граждан для строительства новых малоэтажных жилых комплексов застройщики смогут только через эскроу-счета так же, как для многоквартирных домов, а сами покупатели коттеджей в таких поселках получат статус дольщиков.

В конференц-зале Правительства Иркутской области начинает работу конференция «Строительный комплекс Сибирского федерального округа: проблемы и перспективы развития». Она предваряет собой Окружную конференцию членов Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), зарегистрированных на территории Сибирского федерального округа.

После начала пандемии вырос интерес к индивидуальному строительству. Больше половины нового жилья сегодня в России – это индивидуальные постройки. Частные дома обходятся гражданам значительно дешевле городских квартир. Так что же заставляет россиян переселяться в городские человейники – близость к работе, школам, детсадам и медицине или относительная беззаботность городской жизни?

В 2021 году строительная отрасль столкнулась с вызовом сильного роста цен на стройматериалы. Одновременно значительно подорожала и конечная ее продукция — жилье. В ближайшей перспективе это создает для стройкомплекса опасность длительной стагнации, а миллионы граждан надолго отрезает от возможности приобретения своей недвижимости. Если ли выход из ситуации?

В 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья, выяснили «Известия». Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек — среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик. Причины кроются в несоответствии возможностей покупателей и желаний застройщиков, проблемах с проектным финансированием и отсутствии свободной земли.

В 2021 году не было проведено 60% тендеров на поиск подрядчиков по капремонту. Такие данные озвучил руководитель комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ Антон Глушков на Санкт-Петербургском международном жилищном конгрессе. «Известия» совместно с экспертами разбираются в причинах и последствиях этого явления.

В Национальном объединении строителей отметили, что цены на металл с начала года выросли более чем в два раза. Как ситуация отражается на стройках? Только за последний месяц, в зависимости от региона, используемый в строительстве жилья металл подорожал до 40%, сообщает Национальное объединение строителей, в которое входит больше половины российских компаний отрасли. В целом же с начала года цены на металл выросли более чем в два раза.

Почему, по мнению Ефима Басина, освоение Сибири и Дальнего Востока должно идти активнее?
Президент, правительство, бизнес все более настойчиво призывают активизировать восточный вектор развития страны. Эта огромная территория уже много дает российской экономике, но может давать в разы больше. Как освоить данные природой богатства и пространства, чтобы «белое пятно» за Уралом развивалось в соответствии с реалиями сегодняшнего дня?

Первые средства на строительство двух экотехнопарков по переработке отходов I и II классов опасности в России будут выделены правительством в декабре 2021 года. Об этом заявил глава Минприроды России Александр Козлов. В том числе такой экотехнопарк будет в Усолье-Сибирском.

В представленный Минстроем проект стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года необходимо включить идею по созданию региональных операторов по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), сообщил президент НОСТРОЙ Антон Глушков в рамках обсуждения проекта стратегии на площадке Общественной палаты РФ.

Число регионов РФ в сентябре со ставкой по жилищным кредитам выше 8% не изменилось — их 11, как и месяцем ранее, а со стоимостью ипотеки ниже 7% сократилось с 6 до 5, следует из анализа РИА Новости данных Банка России.

Цифровизация строительной отрасли должна помочь выполнить план Минстроя по увеличению ввода жилья на 54% до 120 млн кв. м. Технологии информационного моделирования, виртуальная реальность, цифровые базы данных и суперсервисы, предоставляющие услуги разных ведомств в режиме одного окна, позволят строить быстрее, эффективнее и безопаснее.

Возведение жилья может стать дешевле за счет применения новых технологий, считают ученые МГСУ. Речь идет об использовании строительных 3D-принтеров. В частности, их применение сократит затраты на рабочую силу и опалубку для монолитных работ. Применение строительных 3D-принтеров позволит существенно уменьшить затраты на возведение жилья.

Федеральные власти приняли серьезные меры, чтобы сгладить рост цен на стройматериалы. Ранее правительство разрешило увеличивать стоимость заключенных до 1 июля 2021 года контрактов на капремонт, строительство и реконструкцию до 30 процентов. В рамках реализации Постановления правительства РФ N 1315, которое предоставляет возможность изменить цену контрактов, заключенных до 1 июля 2021 года, на компенсацию затрат застройщиков будет направлено 100 миллиардов рублей, сообщили в Главгосэкспертизе.

Практически никто из строительных компаний до сих не получил из бюджета реальной компенсации затрат при исполнении госконтрактов из-за роста цен на строительные материалы. Пока речь идет только о том, что заявки регионов рассматриваются на федеральном уровне, а заявки строителей — на региональном. Но деньги в стройку не пошли.

До конца года все российские регионы должны принять нормативную базу по комплексному развитию территорий (КРТ). На 6 октября 28 субъектов РФ полностью справились с этим, еще в 40 работы завершаются. В четырех дан старт пилотным проектам.
А что остальные?

В ближайшее время Россия примет до 10 тысяч мигрантов из Узбекистана для трудоустройства на российских стройках. В дальнейшем планируется восполнить кадровый дефицит в сфере строительства за счет рабочих из Таджикистана и Беларуси, рассказали «РГ» в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ).
Пополнять ряды строителей будут с учетом их профессиональных компетенций.

Более полутора тысяч объектов, которые проходят федеральную экспертизу, могут обратиться в Главгосэкспертизу с заявлением о пересчете стоимости госконтрактов из-за роста цен на строительные материалы. Такое мнение в интервью ТАСС высказал руководитель Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.

Конференции, круглые столы, заседания комитетов и комиссий, посвященные грядущему переходу строительной отрасли на технологии информационного моделирования, в последнее время идут в режиме «нон-стоп». И на каждом таком мероприятии от выступающих каждый раз можно услышать что-нибудь новенькое и парадоксальное. Так было и на заседании комитета НОСТРОЙ по жилищно-гражданскому, промышленному строительству, которое состоялось 26 октября.  Собственно, повестка дня заседания включала в себя множество вопросов – от ТИМ до техрегулирования и энергоэффективности, но тема цифровизации открывала дискуссию, и именно по этой теме было высказано много новых интересных фактов и предложений.